케로피의 부동산 브리핑

부동산 공부 초보 위한 용어 35선,절차,법률적 이해부동산 거래는 다른 어떤 재화보다 금액 규모가 크고, 계약 이후 장기적으로 영향을 미치는 경우가 많습니다. 따라서 초보자라 할지라도 기본적인 용어를 이해하지 못하면 불리한 계약을 체결하거나, 필요 이상의 세금을 부담하거나, 법적 분쟁에 휘말릴 수 있습니다.특히 우리나라의 부동산 시장은 정책 변화와 제도 개편이 잦아 관련 용어도 복잡하게 얽혀 있습니다. 계약서를 작성할 때, 대출을 받을 때, 세금을 납부할 때마다 등장하는 용어들을 이해하는 것은 안전하고 합리적인 거래를 위한 최소한의 준비라고 할 수 있습니다.1. 부동산 계약과 절차 용어1-1.계약서와 특약의 중요성부동산 거래에서 계약서는 단순한 종이가 아닙니다. 이는 법적으로 강력한 효력을 가지며, 매수..

부동산 계약할 때 자주 놓쳐선 안 되는 필수 체크리스트부동산 거래는 큰 금액이 오가는 중요한 과정입니다. 그러나 초보자일수록 계약서의 세부사항이나 서류 절차를 꼼꼼히 챙기지 못해 불이익을 당하는 경우가 많습니다. 이 글에서는 부동산 계약 시 반드시 확인해야 할 체크리스트를 단계별로 정리해 소개합니다.1. 등기부등본 확인가장 먼저 확인해야 할 것은 등기부등본입니다. 소유자가 실제 매도인인지, 근저당이나 가압류 같은 권리관계가 걸려 있지 않은지 꼼꼼히 살펴야 합니다.2. 계약서 내용 상세 검토계약서에는 잔금일, 중도금, 특약 사항 등이 정확히 명시되어야 하며, 집주인과 상호 서명·날인도 필수입니다. 특약 없이 구두로만 한 내용은 법적 효력을 가지지 못하는 경우가 많습니다.3. 전입신고와 확정일자전세 계약의 ..