케로피의 부동산 브리핑

장애인 부동산 취득세 감면 조건,감면 적용 대상장애인 또는 장애인을 부양하는 가족이 주택을 취득할 때는, 「지방세특례제한법」에 따라 취득세 감면을 받을 수 있습니다. 이 제도는 장애인의 주거안정을 돕기 위한 국가 차원의 지원정책으로, 감면율, 대상, 신청 요건이 세부적으로 정해져 있습니다. 아래에서는 감면 적용 조건과 실제 행정처리 절차를 체계적으로 정리했습니다.1) 지원 제도의 목적장애인은 이동권, 근로권, 주거권 보장을 위한 공적 보호 대상입니다. 이에 따라 주택 취득 시 세금 부담을 완화하기 위해 취득세 감면제도가 운영되고 있습니다. 이 제도는 장애인 본인 명의 취득뿐 아니라, 장애인을 직계로 부양하는 가족 명의 취득에도 적용됩니다.2) 감면 적용 대상구분적용대상감면율장애인 본인 명의 취득장애인복지..

부동산 취득세 면제 조건, 조항별 세부 조건,신청 절차부동산을 취득할 때 납부해야 하는 취득세는 원칙적으로 모든 부동산 거래에 부과됩니다. 하지만 국가정책상 보호 또는 공익 목적이 인정되는 경우에는 면제 또는 감면이 가능합니다. 이번 글에서는 법령에 근거한 주요 취득세 면제 조건과 예외 규정을 항목별로 정리했습니다.1) 취득세 면제의 개념취득세 면제란 「지방세특례제한법」에 따라 특정 요건을 충족한 납세자에게 취득세 전액을 부과하지 않거나 일부를 감면하는 제도입니다. 이는 납세의무가 원칙적으로 발생하지만, 정책적 목적에 따라 ‘면세 사유’로 인정되는 경우입니다.2) 대표적인 취득세 면제 유형유형대상면제 내용① 생애최초 주택 구입자세대 전원 무주택, 주택 실거래가 12억 이하취득세 200만원 한도 내 전액 ..

생애최초 주택 취득세 환급, 신청 자격과 절차,준비서류생애 최초로 내 집을 취득하면 취득세 감면(환급)을 받을 수 있습니다. 원칙적으로는 취득세 신고·납부 시점에 감면을 신청하지만, 이미 납부한 경우에도 경정청구를 통해 환급을 받을 수 있습니다. 아래에 자격 요건과 단계별 절차, 준비서류, 추징(환수) 유의사항을 정리했습니다.1) 신청 자격생애최초: 세대원 전체가 지금까지 주택을 소유한 이력이 없어야 합니다(세대 전원 무주택).주택가액: 실거래가 12억 원 이하 주택 취득 시 적용(정책 기한 내). 감면 한도는 통상 취득세 200만 원 한도입니다.신청기한: 원칙적으로 취득일(잔금·등기 등 취득사유 발생일)로부터 60일 이내 취득세 신고·납부와 함께 감면 신청. 이미 납부했다면 경정청구(최대 5년)로 환급..