케로피의 부동산 브리핑

장애인 부동산 취득세 절세 FAQ,가장 많이 묻는 질문 가장 많이 묻는 질문 정리 장애인 취득세 감면은 제도 자체보다 해석과 적용 과정에서 혼란이 가장 많이 발생합니다. 아래 FAQ는 실제 상담·민원에서 반복적으로 등장하는 질문만 선별하여, 법령 기준 + 실무 처리 관점으로 명확히 정리한 내용입니다.Q1. 장애인이면 취득세가 무조건 면제되나요?아닙니다. 장애인이라는 이유만으로 취득세가 자동 면제되지는 않습니다. 반드시 아래 요건을 모두 충족해야 합니다.장애인복지법에 따른 등록 장애인주거 목적의 주택 취득1세대 1주택 요건 충족취득 후 60일 이내 감면 신청이 중 하나라도 충족되지 않으면 일반 취득세가 그대로 부과됩니다.Q2. 공동명의로 취득하면 장애인 감면을 받을 수 있나요?가능은 하지만, 전부 감면은 ..

부동산 세금 종류,취득,보유,양도 단계별 세금 이해1. 부동산 세금의 구조부동산과 관련된 세금은 크게 취득, 보유, 양도 단계로 나뉩니다. 즉, 부동산을 “살 때–가지고 있을 때–팔 때” 각각 다른 세금이 부과되며, 시기·용도·보유기간·가액에 따라 세율이 달라집니다.세금의 기본 원리는 거래행위에 대한 부담과 자산 보유로 인한 부의 재분배라는 두 축에서 작동합니다. 따라서 부동산 정책과 세금은 항상 시장 안정화와 직결되어 있으며, 세율 조정은 경기 흐름에 따라 유연하게 변합니다.2. 취득 단계의 세금2-1.취득세부동산을 새로 구입할 때 내는 대표적인 세금입니다. 일반 주택의 경우 1~3% 세율이 적용되며, 다주택자는 중과세가 부과될 수 있습니다.예를 들어 1주택자는 1~3%, 2주택자는 8%, 3주택 이상..