부동산 시장과 금리의 영향,금리 변동 분석 핵심 지표부동산 시장은 ‘금리’라는 보이지 않는 손에 의해 크게 움직입니다. 금리가 상승하면 대출이 줄고, 거래량이 감소하며, 시세가 조정됩니다. 반대로 금리가 하락하면 자금 조달이 쉬워지고, 매수세가 회복되며 시장이 활기를 띱니다.따라서 금리 변동을 읽어내는 것은 단순한 경제 뉴스 해석이 아니라, 앞으로의 부동산 시장 방향을 예측하는 핵심적인 분석 능력이라 할 수 있습니다. 이 글에서는 금리 변동을 분석하는 구체적인 방법과 투자 전략 수립에 필요한 실무적 관점을 제시합니다.1.금리의 기본 개념 이해1-1. 기준금리란기준금리는 한국은행이 시중 은행에 자금을 빌려줄 때 적용하는 금리입니다. 이 수치가 변하면, 은행의 예금·대출 금리, 그리고 부동산 시장의 자금 흐..
