금리와 전세시장,상관관계, 전세시장 대응방법부동산 시장을 움직이는 가장 큰 변수 중 하나는 바로 ‘금리’입니다. 금리는 자금 조달 비용에 직접적인 영향을 주며, 이는 곧 전세 수요와 매매 수요의 변화를 초래합니다. 즉, 금리가 오르면 전세와 매매 시장의 흐름이 달라지고, 임차인과 투자자의 의사결정에도 큰 영향을 미칩니다.특히 전세 제도는 우리나라의 특수한 임대 구조이기 때문에, 금리 변동에 따른 전세가격의 움직임은 단순한 시장 수급을 넘어 가계 부채, 금융시장, 건설 경기까지 영향을 미치는 중요한 경제 지표로 작용합니다.1.금리 상승기와 전세시장1-1. 전세 수요 감소금리가 상승하면 대출 이자 부담이 커집니다. 전세 자금을 대출로 마련하는 세입자 입장에서는 부담이 커지고, 월세나 반전세로 이동하는 사례가..
