2025년 꼬마빌딩 투자 전략1. 꼬마빌딩의 특징꼬마빌딩은 일반적으로 연면적 330㎡~1,000㎡ 내외, 층수 5~7층 규모의 소형 상업용 건물을 의미합니다. 자산가뿐 아니라 중산층 투자자도 접근할 수 있는 부동산 자산으로, 상업·업무·주거 혼합 형태가 많아 안정적인 임대 수익과 시세 차익을 동시에 기대할 수 있습니다.2. 꼬마빌딩 투자의 매력안정적인 임대 수익 – 상가·사무실 임대료로 꾸준한 현금 흐름 확보자산 가치 상승 – 개발 호재, 교통망 확충 시 시세 차익 가능다양한 활용도 – 리모델링을 통한 용도 변경 및 수익 극대화3. 투자 시 고려해야 할 요소3-1. 입지 조건“좋은 입지는 최고의 안전장치”라는 말처럼, 꼬마빌딩 투자는 입지가 핵심입니다. 유동 인구, 교통 접근성, 배후 주거 단지 유무가 ..
