1.부동산 PF의 개념과 구조부동산 PF(Project Financing, 프로젝트 파이낸싱)은 특정 개발사업의 미래 현금흐름을 담보로 자금을 조달하는 방식입니다. 전통적인 담보대출과 달리, 프로젝트 자체의 수익성을 기반으로 금융기관이나 투자자들이 참여한다는 특징을 가집니다. 이는 대규모 개발사업이나 신도시 건설, 복합 상업시설 개발 등에서 가장 널리 쓰이는 구조입니다.PF 구조는 시행사, 시공사, 금융기관, 투자자 간의 복잡한 이해관계 조정 위에 성립되며, 성공 여부는 철저한 사업성 분석과 자금 흐름 관리에 달려 있습니다. 부동산 투자 초보자에게는 다소 난해하게 느껴질 수 있지만, 핵심 원리와 흐름을 이해한다면 투자 위험을 최소화하고 기회를 포착할 수 있습니다.2.PF의 참여자와 역할2-1. 시행사(D..
